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| 所在 |
神戸市須磨区東町４丁目 |
| 交通 |
山陽電鉄「東須磨駅」から 約４３０ｍ（徒歩６分） |
| 面積 |
５７.０４㎡（１７.２５坪） |
| 価格 |
８６２万円 |
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神戸市須磨区の収益物件！
須磨離宮公園近くの閑静な住宅地。
借地中は安定した地代収入があり、土地代金に対する利回りは年率約２.８％になります！
借地人が建物を撤去した後は、その時点の地価相場で売却もできます。
安定した投資物件としてお勧め！！ |
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| 種別 |
売土地 |
| 土地 |
地目 |
宅地（現況：宅地） |
| 面積 |
５７.０４㎡（１７.２５坪） |
| 権利 |
所有権 |
| 地勢 |
平坦 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
６０％ |
容積率 |
２００％ |
| 他の法令上の制限 |
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| 現況 |
借地中 |
接道状況
（種別/方角/幅員/間口） |
公道／南東／６.３ｍ／４.５ｍ |
| 設備 |
電気 |
関西電力 |
ガス |
都市ガス（大阪ガス） |
| 水道 |
神戸市上水道 |
排水 |
神戸市下水道 |
| その他 |
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| 学校 |
東須磨小学校 飛松中学校 |
| 引渡し |
即可 |
| 備考 |
借地人が木造住宅を建てて居住中です（旧借地法の普通借地権）。 |
| 取引態様 |
媒介 |
手数料 |
価格の３％＋６万円（税別） |
| 物件番号 |
ST00333102 |
| 情報登録日 |
2010年7月9日 |
| 次回更新予定日 |
随時 |
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お問い合わせの際は、物件番号をお知らせください。 |
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| 〒517-0501 三重県志摩市阿児町鵜方4018番地 |
| TEL 0599-43-8833 |
FAX 0599-43-3033 |
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